Ukázky mé práce

Prodej bytu se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, Ostrava - Zábřeh 

Byt v Ostravě Zábřehu byl ve stavu po několikaletém obývání nájemníky. Nechali jsme jej nově vymalovat a vyčistit. Byt byl částečně zařízený, takže zde proběhl částečný Home staging, natočili jsme moderovanou a hranou videoprohlídku a byt nafotil fotograf profesionál. Nově zde proběhlo skenování bytu přístrojem Matterport, z čehož vznikla parádní 3D virtuální prohlídka. 

K rezervaci této nemovitosti nám stačilo 29 dní.

Video prohlídku můžete vidět tady.

Na 3D virtuální prohlídku se můžete podívat tady.

Byt v Zábřehu s fenomenálním výhledem na Lysou horu

Na této nemovitosti jsme aplikovali vyklizení, vymalování nemovitosti a opravy nutných věcí v bytě, dále jsme pak aplikovali Home staging, který bytu dodal pohodovou atmosféru. Byt nafotil profesionální fotograf s následnou postprodukcí v počítači. Natočili jsme zde také velmi povedenou moderovanou videoprohlídku. Samozřejmostí byly 3D půdorysy nemovitosti.

Byt se prodal za stanovenou cenu za 24 dnů od spuštění inzerce.

Videoprohlídku k bytu můžete vidět tady.

Byt 3+1 s lodžií v Havířově - Šumbarku, ul. Zvonková

Tento byt byl v průběhu prodeje ještě obýván původními majiteli, nic však nebránilo tomu, abychom na nemovitosti aplikovali Home staging. Byt byl nafocen profesionálním fotografem s odpovídající technikou a následnou postprodukcí v počítači. Byla zde vytvořena také video prohlídka, která probudila emoce diváka. Samozřejmostí byly 3D půdorysy nemovitosti, každý zájemce je dostával mimo jiné ve složkách, které pro každého zájemce připravuji. 

Původní majitelé měli podmínku v bytě ještě několik měsíců bydlet, proto jsme na prodej nespěchali a mohli si vybrat toho pravého zájemce. Byt se prodal  za cenu lehce vyšší, než je v dané lokalitě běžné.

Videoprohlídku k tomuto bytu můžete vidět tady.

Byt 2+1 s balkonem k pronájmu, Ostrava, Vítězná

Tento byt, původně v "původním" stavu, byl od základů rekonstruován. Jenže k probuzení emocí potenciálního zájemce rekonstrukce nestačí. V tomto případě nehraje až tak roli stav bytu, jako to, jestli člověka na první pohled zaujme, či nikoliv. Proto jsem před prezentací nemovitosti aplikovala kompletní Home staging. Byt jsem nechala nafotit profesionálním fotografem s odpovídající technikou a natočili jsme video-prohlídku - připravena byla včetně scénáře. 

Uskutečnily se dvě relevantní prohlídky a byli vybráni zájemci ke spokojenosti obou stran, to vše do týdne od spuštění propagace.

Videoprohlídku tohoto bytu můžete vidět TADY.

Byt 3+1 s balkonem, Moravská Ostrava, Vítězná 

Na tomto zrekonstruovaném bytě jsme použili metodu zvanou HOME STAGING, následně byt nafotil fotograf s profesionální technikou. Využili jsme také kameramana a zvukaře ke zpracování kvalitní VIDEO PROHLÍDKY.  Byla zde aplikována cílená propagace na realitních serverech a sociálních sítích. Následně proběhly dva termíny OPEN HOUSE, což jsou řízené prohlídky v rámci "dne otevřených dveří". Z vážných zájemců byl vybrán ten, kde byl průběh prodeje předpokládán bez větších komplikací.

Video prohlídka je ke zhlédnutí ZDE.

Prodáno za cenu vyšší, než je v dané lokalitě běžné; rezervace proběhla za 6 dnů od spuštění propagace.

 

Byt 2+1 v původním stavu, Ostrava - Dubina, J. Maluchy

U tohoto bytu v původním stavu jsme aplikovali vyklizení a uklizení nemovitosti, ponechání části původního nábytku a HOME STAGING. Následně byl byt nafocen profesionální technikou s následnou postprodukcí v počítači. Byla zde aplikována internetová propagace nejen standardně na realitních serverech, ale také cíleně na sociálních sítích

Vážný zájemce se objevil za 9 dnů od spuštění propagace, a to za cenu, která byla požadována majitelem. 

Rodinný dům 3+kk+ obytné podkroví, Ostrava - Heřmanice

K prezentaci tohoto domu bylo použito několik nástrojů - jelikož v době prodeje byla nemovitost ještě obývána, byly možnosti omezenější, ale nic nebránilo tomu, nemovitost zbavit rušivých elementů v interiéru a aplikovat home staging. Dále jsme nemovitost nafotili profesionální technikou s následnou postprodukcí v počítači. Prohlídky byly koncipovány v několika vlnách, přičemž se dle pečlivě naplánovaného postupu aplikovala forma AUKCE

Nemovitost byla prodána nejvyšší nabídce o 66tis. výše, než byla původně stanovena cena. 

 

Byt 2+1 s balkonem, Frýdek - Místek, Václava Talicha

Byt ve Frýdku - Místku byl velmi pěkně zrekonstruovaný a udržovaný. Proto nebyla potřeba nemovitost vyklízet, navíc se v bytě v průběhu prodeje ještě bydlelo. Aplikoval se home staging, nemovitost byla nafocena profesionální technikou s postprodukcí v PC programu. Byl zde nastaven cílený marketing nemovitosti - jak online, tak offline. Prohlídky probíhaly v několika dnech, zájemce byl vybrán ke spokojenosti všech zúčastněných.

Nemovitost se prodala za požadovanou cenu za 25 dní od spuštění propagace.

Pozemek 2115 m2, vhodný ke stavbě rodinného domu, Řepiště

Pozemek byl nafocen kvalitní foto technikou. Byla zde použita cílená propagace - kromě samozřejmé propagace na realitních serverech jsme aplikovali marketing na sociálních sítích, konkrétně Facebook, Instagram a Linked In. 

Pozemek byl prodán za požadovanou cenu po dvou prohlídkách hned prvnímu zájemci.

Chystáte se prodávat svou nemovitost nebo ji už prodáváte a bez valného úspěchu? 

Napište mi nebo zavolejte. Společně najdeme to nejlepší řešení.

Telefon

+420 775 110 081

E-mail

tereza@terezaconova.cz

Facebook

www.facebook.com/MilujemeNemovitosti